Réparation de fuite de toiture à Venellesl'eau cachée dans l'isolant des combles

Combles perdus des années 1990 : retrouver la fuite sous la laine à Venelles

Les années 1989 à 2000 dominent le bâti venellois parmi les logements ayant fait l'objet d'un DPE, et les maisons en représentent 45 %. Sur bien des maisons de cette génération, le plafond du dernier niveau est surmonté de combles non aménagés, garnis de laine en rouleaux ou soufflée. Cette couche fait écran : une tuile fêlée peut goutter pendant des semaines sur l'isolant avant que le plâtre ne se marque, et la tache apparaît là où l'eau a fini par traverser, pas forcément sous la tuile.

Si la trappe est accessible, regardez avec une lampe, en ne marchant que sur les solives ou sur une planche posée en travers. La laine mouillée est plus sombre, affaissée, parfois creusée en cuvette ; au-dessus, une trace d'écoulement sur un chevron ou une panne indique d'où vient l'eau. Photographiez sans toucher. Le couvreur repère ainsi plus vite la zone à vérifier sur le toit, et la réparation de la couverture se fait depuis l'extérieur, sans passer par la maison.

Reste l'isolant. Une laine mouillée sur une petite surface peut sécher si la cause est supprimée et les combles bien ventilés ; trempée, tassée ou tachée de moisissures, elle se remplace sur la zone touchée, sinon elle garde l'humidité contre le plafond et isole beaucoup moins bien. Demandez que ce point figure sur le devis, ou qu'il soit confié à part à un spécialiste de l'isolation. Pour les toits de lotissement dont la tuile n'est plus fabriquée, la page couvreur à Venelles explique comment la remplacer.