Couvreur à Roussetl'eau de pluie des résidences récentes

Chéneaux cachés et descentes intégrées : quand l'eau déborde vers l'intérieur à Rousset

Une gouttière pendante qui déborde mouille la façade, et on le remarque tout de suite. Un chéneau encaissé qui déborde se vide de l'autre côté, vers l'intérieur : l'eau passe par-dessus le relevé, gagne le haut du mur ou le plafond du dernier étage, et ressort parfois loin de son point d'entrée. C'est le revers d'une architecture plus nette. Feuilles, mousses, objets oubliés ou nids d'oiseaux suffisent à boucher la naissance, l'orifice par lequel l'eau rejoint la descente. Si celle-ci est noyée dans la façade, le moindre défaut de raccord se traduit par une tache sur un mur intérieur.

La commune a beaucoup construit ces dernières années : la période la plus représentée parmi les logements diagnostiqués va de 2013 à 2021, et 66,7 % de ces logements sont des appartements. Dans une résidence, chéneaux, descentes et trop-pleins sont des parties communes, dont l'entretien peut figurer dans un contrat passé par le syndic, avec un passage avant les pluies d'automne. Le trop-plein, une petite ouverture qui laisse l'eau s'échapper vers l'extérieur quand l'évacuation principale est bouchée, doit rester dégagé : c'est lui qui évite qu'un chéneau plein ne déborde du mauvais côté.

Le parc ne se résume pas aux résidences : 33,3 % des logements diagnostiqués sont des maisons, et 16,9 % de l'ensemble datent d'avant 1948, dans le village ancien. Là, les gouttières sont en général pendantes et visibles, et l'eau qui déborde reste dehors. Le gaz chauffe 24 % des logements diagnostiqués : sur les toits des résidences, les sorties de conduits s'ajoutent aux évacuations à surveiller. Pour l'entretien des évacuations, la page gouttières et zinguerie détaille les interventions possibles.