Couvreur aux Méesgénoises et maisons de village

Génoises, faîtages et greniers : l'entretien des toits anciens aux Mées

Avant 1948 est la période la plus représentée parmi les logements diagnostiqués des Mées : 37 % en datent, et 54 % sont antérieurs à 1975. Sur les maisons provençales de cette époque, le bas du toit se termine souvent par une génoise : deux ou trois rangs de tuiles canal noyées dans le mortier, en encorbellement, qui portent l'avancée du toit et rejettent l'eau loin du mur. Avec le temps, le mortier se creuse, des tuiles tombent, et la pluie ruisselle sur la façade ou s'infiltre en tête de mur. La restauration se fait à l'identique, au mortier de chaux, en reprenant tuile par tuile les rangs abîmés.

Le reste du toit demande la même attention. Les tuiles canal de couvert glissent avec les années, le faîtage maçonné se fissure, et une fuite négligée finit par atteindre la tête des chevrons, posée justement sur le mur, derrière la génoise. Aux Mées, avec 59 % de maisons parmi les logements diagnostiqués, c'est le plus souvent au propriétaire seul de décider. Avant de modifier l'aspect d'un toit du vieux village, renseignez-vous en mairie sur les règles applicables. La page réparation de fuite décrit comment se déroule la recherche d'une infiltration.

Côté énergie, 15 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 8 % en G, et 17 % en E. L'électricité chauffe 69 % des logements, le fioul 7 % et le bois 6 %. Dans une maison de village, le dernier niveau est souvent un grenier, ou une chambre aménagée sous des rampants peu isolés : c'est là que se joue une bonne part des pertes. MaPrimeRénov' et les CEE peuvent financer une partie de l'isolation, sous conditions. Les maisons bâties après 2000, un quart des logements diagnostiqués, posent d'autres questions ; à 10 km, Oraison partage ce mélange de village ancien et de quartiers récents.