Couvreur à Châteauneuf-le-Rougedes toits jeunes à garder sains

Sous les tuiles, l'air doit circuler : les toits jeunes de Châteauneuf-le-Rouge

Une couverture récente ne se limite pas à ses tuiles. Entre elles et l'écran sous toiture, une lame d'air monte de l'égout jusqu'au faîtage : elle entre en bas, par les fentes ménagées derrière la gouttière, et ressort en haut par des closoirs ventilés ou des tuiles à chatière. Ce courant emporte la chaleur accumulée l'été et l'humidité qui traverse le plafond l'hiver. Quand il est coupé, les liteaux sèchent mal et les combles chauffent davantage sous le soleil provençal. Rien ne se voit depuis le jardin : le problème se trahit par une odeur de renfermé sous le toit, des traces sombres sur le bois ou des gouttelettes sur l'écran.

Parmi les logements diagnostiqués de Châteauneuf-le-Rouge, 43,5 % ont été bâtis après 2000 et seulement 17,6 % avant 1975. Les étiquettes énergie suivent : 19 % sont classés A et 22 % B, pour 1,8 % en F ou G. Ces logements gardent bien leur chaleur, et c'est précisément pour cela que la ventilation de la couverture compte. Au-dessus d'un isolant épais, le haut des combles reste froid en hiver, et la vapeur qui s'y glisse doit pouvoir repartir. Boucher les entrées d'air pour arrêter la poussière, coller un isolant contre l'écran, ajouter une sous-toiture sans sortie en partie haute : ces gestes bien intentionnés finissent parfois en moisissures sur la charpente.

La commune compte presque autant de maisons (46 %) que d'appartements (54 %). Sur une maison, le propriétaire fait contrôler lui-même ses closoirs et ses entrées d'air, par exemple lors d'une visite d'entretien. En résidence, le toit est une partie commune et c'est le syndic qui mandate le couvreur. Au téléphone, indiquez l'âge approximatif du bâtiment et ce que vous avez remarqué, dans les combles comme au plafond. Si l'eau marque déjà un plafond, la page réparation de fuite décrit la mise hors d'eau puis la recherche de l'origine.