Couvreur à Sorguesdes toits bâtis sans isolation

Avant 1974, aucune isolation imposée : ce que cela change sous les toits de Sorgues

La période la plus représentée est celle de 1948 à 1974, avec 36 % des logements diagnostiqués, auxquels s'ajoutent 20 % de logements plus anciens encore. À l'époque, on couvrait pour être à l'abri de la pluie, pas pour garder la chaleur. Dans une maison de ces années-là, le plancher des combles est souvent nu, ou recouvert d'une laine ajoutée plus tard et tassée depuis. Dans un immeuble, la toiture-terrasse se résume parfois à une dalle de béton et à une étanchéité bitumineuse, sans isolant entre les deux. Le dernier étage le ressent l'hiver comme l'été.

Pour les maisons de Sorgues, 31 % des logements diagnostiqués, l'isolation des combles perdus est l'un des travaux les plus simples et les plus rentables : l'isolant se souffle ou se déroule sur le plancher, après contrôle de la couverture et de la ventilation. Pour les immeubles, plusieurs voies existent. Lors d'une réfection d'étanchéité, l'isolant se glisse sous la nouvelle membrane. Si l'étanchéité est encore saine, une isolation dite inversée, posée par-dessus et lestée, peut éviter de tout refaire, à condition que la dalle supporte la charge. La page rénovation de toiture présente les étapes d'une réfection complète.

Les étiquettes reflètent cet héritage : 12 % des logements diagnostiqués sont classés E, 6 % F et 3 % G. L'électricité en chauffe 61 %, et chaque calorie qui s'échappe par le toit se retrouve sur la facture. MaPrimeRénov' et les CEE peuvent aider à financer une isolation : faites vérifier les conditions avant de signer. Pour un parc plus récent, voyez la page du Pontet, à 5 km.