Gouttières et zinguerie à Aix-en-Provencenettoyer, réparer ou remplacer

Génoise, gouttière, chéneau : le chemin de l'eau sur un toit aixois

Sur une maison ancienne, la génoise porte le bas du toit en avant du mur : l'eau tombe des tuiles de courant à distance de la façade, sans autre ouvrage. Le dispositif fonctionne tant que les rangs de la génoise restent sains et que le premier rang de tuiles ne glisse pas. Sur les maisons plus récentes, une gouttière pendante, accrochée sous le bord du toit, recueille l'eau et l'envoie vers une descente. Certains immeubles ont un chéneau, c'est-à-dire une gouttière encastrée en haut de façade, parfois cachée derrière une corniche.

Sur les toits-terrasses des résidences, enfin, l'eau rejoint des évacuations protégées par une grille, puis des descentes parfois logées à l'intérieur du bâtiment. Chaque ouvrage a ses faiblesses, mais toutes finissent au même endroit : sur la façade ou au plafond.

Les signes à repérer depuis le sol

La plupart des défauts se voient sans échelle, depuis le jardin ou la rue, de préférence pendant une averse :

• Une gouttière qui déborde toujours au même endroit, signe d'un bouchon ou d'une pente inversée
• Un goutte-à-goutte à une jonction ou dans un angle
• Des coulures sombres sur l'enduit, sous la gouttière ou le long d'une descente
• Une gouttière qui pique du nez ou se décolle du bord du toit, crochets tordus ou desserrés
• Une descente qui ne rejette presque rien pendant la pluie
• Des herbes qui poussent dans la gouttière ou au pied de la génoise

Nettoyer, réparer ou remplacer : ce que fait le couvreur

Pour nettoyer, le couvreur vide à la main gouttières, chéneaux et crapaudines, puis fait couler de l'eau pour vérifier que tout s'évacue. Une descente bouchée se dégage par le haut ou par le pied, selon l'accès. Une fuite à une jonction se reprend par un joint, un manchon ou une soudure sur le zinc ; une gouttière affaissée retrouve sa pente grâce à des crochets resserrés ou ajoutés.

Le remplacement se justifie quand le métal est percé en plusieurs endroits, que les fonds rouillent ou que le PVC devenu cassant se fend aux fixations. Le couvreur en profite pour contrôler le bas du toit : premier rang de tuiles, bois d'égout, bandes de zinc. Sur un chéneau encastré, une fuite peut mouiller un mur ou un plafond sans rien montrer depuis la rue : c'est souvent une inspection depuis le toit qui la révèle.

Zinc, aluminium ou PVC

Le zinc, façonné et soudé sur place, reste le matériau des toits anciens : discret, durable, il se répare. L'aluminium laqué est souvent profilé sur le chantier en une seule longueur, sans jonction intermédiaire, et se décline en nombreuses teintes. Le PVC coûte moins cher à l'achat, mais il se dilate au soleil, se décolore et devient cassant avec les années, ce qui compte sous le soleil provençal.

Dans le centre ancien d'Aix-en-Provence, secteur protégé, l'aspect des ouvrages visibles compte aussi : avant de passer à un autre matériau ou à une autre couleur, renseignez-vous auprès du service de l'urbanisme, l'accord de l'architecte des Bâtiments de France pouvant être exigé. Pour savoir où rejeter l'eau de vos descentes, réseau, jardin ou caniveau, la mairie reste le bon interlocuteur.

Prix et fréquence d'entretien

Côté budget, en repères TTC constatés en France, il faut compter de 100 à 350 € pour nettoyer les gouttières d'une maison, selon leur longueur et leur hauteur, et de 40 à 100 € le mètre linéaire pour une gouttière en zinc posée. Un nettoyage par an, après la chute des feuilles et avant les pluies d'automne, suffit souvent ; une maison entourée de pins ou de platanes peut demander un passage de plus. Si le nettoyage révèle un toit envahi de lichens ou des tuiles encombrées de mousse, le démoussage de la toiture peut se faire lors de la même intervention.