Rénovation de toiture à Éguillestout d'un coup ou en deux temps

Un versant cette année, l'autre ensuite : étaler une réfection à Éguilles

Parmi les logements diagnostiqués de la commune, 41 % ont été construits avant 1975, et la période la plus représentée reste celle d'avant 1948. Beaucoup de toits arrivent donc en même temps à l'âge d'une réfection, mais rarement de façon égale : le pan tourné vers le sud, qui subit le soleil et les écarts de température, et celui qui prend le mistral de face vieillissent plus vite que le versant abrité. C'est cet écart qui rend un étalement possible. Le couvreur refait d'abord le versant le plus abîmé, contrôle l'autre, et revient pour la seconde tranche.

Étaler a pourtant un coût. L'échafaudage est monté deux fois, et le faîtage, à cheval sur les deux pans, doit être raccordé proprement entre les deux phases. Le point délicat reste l'aspect : des tuiles neuves achetées à deux ans d'écart ne sortent pas forcément du même lot et peuvent différer de teinte. On peut commander toutes les tuiles dès la première tranche et stocker celles du second versant au sec, si le terrain le permet. Les tuiles anciennes saines, récupérées au tri du premier pan, se gardent de la même façon pour la suite.

Si la maison a été agrandie, le petit toit de l'extension gagne à être intégré à l'une des deux phases plutôt que traité à part ; la page couvreur à Éguilles détaille ces raccords. Pour un appartement, la question se tranche en assemblée de copropriétaires, qui peut voter une réfection en deux tranches avec des appels de fonds séparés.